Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Bregenzer Straße 33

VILLEN AM SEE - Wohnen am Pfänderhang mit Seeblick -Top C04

€ 917.000
€ 917.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

85,1 m2

Wohnfläche

158283

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 917.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 31.000
85,1 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
5Anzahl Stockwerke
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
46,00 m2  Loggia
16,5 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

VILLEN AM SEE mit Seeblick

In Lochau (Bregenz) am Bodensee wird in einzigartiger Hanglage am Pfänder oberhalb der Bregenzer Bucht, das exklusive Wohnprojekt VILLEN AM SEE mit Seeblick realisiert. Auf dem Grundstück werden in vier einzelne Villen 15 Wohnungen mit Wohnflächen von 45 bis 247 m² errichtet. Insgesamt stehen 30 Stellplätze in zwei Tiefgaragen sowie Besucherparkplätze im Innenhof zur Verfügung.

Besonderheiten Top C04:

  • 85,1 m² Wohnfläche
  • Loggia mit 46 m²
  • große Fensterfront im Dachgeschoß mit Blick Richtung See
  • Miteinbeziehung persönlicher Prioritäten des Innenraums 

Die Vielschichtigkeit der Wahrnehmung

Der Naturraum ist die Dominante des Ensembles der vier VILLEN AM SEE. Er drückt sich in der Topografie des Hanges aus, der den Objekten Rückhalt und Kraft gibt. Jede Villa hat ihre eigene Textur, ist eine eigene expressive Persönlichkeit innerhalb des Verbunds. Die Baukörper verbinden sich in bestimmten architektonischen Prinzipien, beharren aber deutlich erkennbar auf Eigensprachlichkeit.
Ihr trapezförmiger Grundriss öffnet sich zum See hin, verjüngt sich dem Berg zu, um anderen und anderem Platz zu geben. Wie dem „Ort der Begegnung“, ein Plateau, das die vier Gebäude im ständigen Dialog hält. Die Ausrichtung der großzügigen Terrassen und Loggien führt zu ganz unterschiedlichen Wahrnehmungen der Umgebung. Mit deren Rundum-Orientierung werden die Perspektiven nach allen Seiten spannend – sie wechseln mit dem Standort, von innen nach außen, von Westen nach Osten. Abwechslung und damit Bereicherung liegt im Auge des Betrachters.
Für dieses außergewöhnliche Projekt konnte das international anerkannte Architekturbüro Baumschlager Eberle für die Entwurfsplanung gewonnen werden.

Wohnen am Bodensee

Von den VILLEN AM SEE breitet sich ein hoch- wie breitgradiges Spektrum an Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten aus:
die Festspielbühne auf 125° – Festspielsaison ist im Juli und August mit großer Oper und großem Theater. Die Halbinsel Lindau auf 67°, immer einen Ausflug wert – mit dem Raddampfer Hohentwiel ein Erlebnis (Hafen auf 140°). Das KUB auf 150° – das Kunsthaus Bregenz ist schon architektonisch ein Kunstwerk.
Der Kornmarktplatz auf 150° als Flaniermeile mit Cafés und Restaurants, mit Theater und dem vorarlberg museum.
Der Pfänder auf 225°, der Hausberg der Bregenzer mit Wildpark und Adlerwarte. Das Nostalgiebad und das Strandbad liegen auf 140°. Die mittelalterliche Oberstadt mit Martinsturm auf 155°. Yacht- und Segelclub in Sicht auf 119°. Der Haggen auf 281° - sportlich zu Fuß in 20 Minuten erreichbar. Der Radweg rund um den Bodensee auf 95°. Makrolage wie Mikrolage mit der mediterranen Villa Grafenreuth und dem Klausturm beeindrucken. 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

CAMPUS V, Hintere Achmühlerstraße 1
6850 Dornbrin

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Ansprechpartner

Matthias Schmid
Rufnummer anzeigen
  +43/5572/22 1 22 41
  +43/664/143 80 33
Matthias Schmid

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