Geräumige 2-Zimmerwohnung mit separater Küche und Wintergarten in gepflegtem Wohn- & Geschäftshaus

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit separater Küche und Wintergarten in gepflegtem Wohn- & Geschäftshaus

Diese geräumige und angenehme Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des Bregenzer Wohn- und Geschäftshauses Arlbergstraße 103, rund 1 km vom Stadtzentrum enfernt.

Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Rheintalautobahn und den wichtigsten Verkehrspunkten am Bodensee in nächster Nähe und naher Umgebung zeichnen diese Lage aus.

Der sonnige Wintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein.

Aufgrund der Einteilung der Räume ist dieses Objekt ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Weiters steht der Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung, Parkmöglichkeiten gibt es genügend vor dem Haus.

Raumaufteilung:

- Eingansbereich mit Gardarobe
- Abstellraum
- Duschbad mit WC
- geräumiges Schlafzimmer
- separate Küche mit Einbauküche und Essplatz
- Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 650,00 Nettomiete
EUR 225,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 875,00

Weitere Informationen:

- Erstvertrag auf vier Jahre, bei gutem Einvernehmen verlängerbar
- Nichtraucherwohnung - Rauchen im Wintergarten erlaubt
- Ablöse Spiegelschrank im Schlafzimmer und Waschmaschine (Sondergröße) an Vormieter VB EUR 300,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

ACHTUNG:
Aufgrund der dzt. CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte mit Mund-Nasen-Schutz zum Besichtigungstermin erscheinen und die gesetzlichen Abstandsregeln einhalten.
Weiters bitten wir Sie um Verständnis, dass max. zwei Personen (inkl. Makler) die Wohnung anlässlich der Besichtigung betreten dürfen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!