Helle 3-ZI-Terrassenwohnung

Im 2.Obergeschoss der im Jahre 2017 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 9-13 in Lauterach befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Geradezu befindet sich das erste Schlafzimmer, das genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Rechterhand gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden. Anschließend an das Badezimmer gelangen Sie in das zweite und somit größere der beiden Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet zudem auch einen Zugang zur überdachten Terrasse. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Kabel/SAT TV
+ Wasch/Trockenraum

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,00 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

sowie:
- einer überdachten Terrasse mit ca. 9,00m²
- Kellerabteil mit ca. 6,75 m²
- Tiefgaragenplatz EP 49/9

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.