Ruhige 3-ZI-Terrassenwohnung

Diese großzügige, ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahre 2016 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 11 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Rechterhand ist das Badezimmer, wo Sie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Am Flur Ende sorgt ein Abstellraum noch für genügend Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie beide Schlafzimmer und die Terrasse. Das erste Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer bietet genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden und ist auch mit der Terrasse verbunden. Somit ist die Überdachte Terrasse vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt dank der ruhigen Lage zum Entspannen ein.
Für noch mehr Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage bei. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Für noch mehr Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage bei. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
+ Fernheizung
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Rollstuhlgerecht
+ Kabel/SAT TV
+ Seniorengerecht
+ Wasch/Trockenraum

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,00 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

sowie:
einer überdachten Terrasse mit ca. 8,00m²
Tiefgaragenplatz EP 30/11
Kellerabteil

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.