Helle 4-Zimmer Wohnung im Grünen wird PROVISIONSFREI vermietet

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine barrierefreie 4-Zimmer Wohnung im Harder Dorfzentrum.

Größe: 109,8 m² + 11,3 m² verglastem Balkon.

Aufteilung:

3 Schlafzimmer

• 1. Schlafzimmer (19,3 m²) mit großem Vollholzschrank. Bietet viel Stauraum, da kein Keller im Haus vorhanden.
• 2. Schlafzimmer (18,0 m²) mit Balkonzugang.
• 3. Schlafzimmer (11,2 m²) mit geräumigem Büroschrank -  perfekt fürs Homeoffice.

1 großer Wohn-Essbereich

1 Küche mit:

• Bank + Tisch
• Kühlschrank + Gefrierfach
• Geschirrspüler
• Herd + Backrohr

1 Abstellraum

• Vollholz Einbauschränke vorhanden die viel Stauraum bieten.

1 Badezimmer mit:

• Dusche
• Badewanne
• Lüftung
• Heizkörper

1 WC (wird gerade renoviert)

1 verglaster Balkon mit Blumentrögen an der Außenwand

Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Man kann 3 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer für Home Office bzw 2 Kinderzimmer) einrichten.

Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem sehr sympathischen und gepflegten Haus mit überaus freundlichen Nachbarn.

Die Schlafzimmerfenster zeigen alle Richtung Sebastianweg, Schlafzimmer 2 liegt direkt neben dem Balkon.

Balkon und Wohnzimmer mit Aussicht auf den Dorfbach und die Mesnergasse. Sehr ruhige Lage in grüner Umgebung.

Im Haus vorhanden:

• Ein ebenerdiger Abstellraum für Fahrräder, Rodel, Schi oder den Kinderwagen.
• Ein dem Top zugewiesener Parkplatz ist direkt vor dem Haus inklusive.
• Allgemein zugängliche Dachterrasse mit Rundumblick auf Pfänder, See und die schweizer Berge. Perfekt um Abende beim Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
• Allgemein zugängicher Garten mit Gartenmöbel. Genug Platz für Kinder um sich auszutoben oder für Grillfeste mit Freunden und Familie.

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist in Arbeit, daher können momentan keine Angaben zu den Energiewerten bzw. zum Heizwärmebedarf gemacht werden.

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten mitinbegriffen, da diese per m² abgerechnet werden.

Lage

Das Haus befindet sich in der Mesnergasse 1, direkt gegenüber der (ehemaligen) Volksschule Markt.

Das Dorfzentrum (Spar, Apotheke, Bäckerei, Bank etc.), sowie der Bodensee sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Preis

Miete 1206 € inkl. aller Betriebs-und Nebenkosten, Fernwärme, Wasser, Steuer (nur Strom ist extra).

Kaution: 3 Monatsmieten= 3618 €

Einmalkosten: 108 € Vertragserstellungskosten (über VEV).

Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können benutzt werden, auf Wunsch wird die Wohnung aber auch teilmöbliert bzw. leer vermietet.

Es handelt sich um eine Privatvermietung, das heißt es fallen keine Maklergebühren an!

Die Wohnung wird gerade renoviert, das WC saniert und die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Aktuelle Fotos folgen sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind. 

Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder per mail angefragt werden! (Bitte Maske mitbringen)