Hier wohnen Sie in der ersten Reihe!

€ 1.571,52
€ 1.571,52
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

63 m2

Wohnfläche

154439

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.571,52
Betriebskosten € 193
Mehrwertsteuer € 125,32
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.571,52
Miete (exkl. MwSt.) € 1.253,20
Kaution € 4.714,56
Provision Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mieterercourtage in Höhe von 1 Bruttomonatamietzins zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwaltsgebühr) trägt der Mieter.

Erklärung Kosten
Vertragserrichtungskosten
63 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
15,00 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
WärmepumpeHeizung
15 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
W-02JN8PExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Objektbeschreibung:

Unmittelbar am Yachthafen, mit Blick über den Bodensee und die Alpen, liegt die Wohnung am Kaiserstrand im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Schlafzimmer und Bad haben ein Fenster Richtung Osten, das Wohnzimmer eine Fensterfront in Richtung See. Die Loggia bietet Platz für gemütliche Lounge Möbel. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche welche viel Stauraum bietet. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne sowie zwei Waschbecken. Im separaten WC ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Bäder sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Ein Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Verfügung. Das Rauchen und die Haustierhaltung sind in der Wohnanlage nicht erlaubt.

Lagebeschreibung:

Der Lochauer Kaiserstrand bietet einen kaiserlichen Blick über den Bodensee. Der Yachthafen zur Rechten und das Hotel Kaiserstrand sowie das neu renovierte Strandbad zur Linken. Aus dem Altbestand auf dem ehemaligen Kasernen-Areal wurde im Jahr 2009 ein Vier-Sterne-Hotel sowie zwei Wohnhäuser errichtet. Ein Supermarkt ist ca. 1.000 m entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Apotheke, Ärzte, Bank, befinden sich im 10 Gehminuten entfernten Zentrum. Der Skizug zum Arlberg hält ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

 


Umgebungskarte

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