Zweistöckige Gartenwohnung

€ 477.000
€ 477.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

108 m2

Wohnfläche

151318

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 477.000
108 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1994Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
60,00 m2  Garten
25,00 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
Oktober 2020Verfügbar ab
4529Externe ID

Hörbranz: Familienfreundlich zum Quadrat

 

Großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung in einem Vierparteienhaus:

• Kleinwohnanlage (4 Einheiten)
• Massivbauweise
• Zweistöckig (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)
• Privater Gartenanteil mit ca. 60m²
• Drei Balkone
• Galerieartiger und offener Wohn- bzw. Essbereich im Dachgeschoss
• Moderne Einbauküche
• Kaminanschluss
• Tageslichtbadezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche
• Kinder- bzw. Gästezimmer mit eigener Nasszelle
• Separates WC
• Praktische Raumeinteilung
• Parkett- und Fliesen
• Zwei Parkplätze
• Geräumiger Keller- bzw. Hobbyraum mit ca. 25m²
• Allgemeiner Geräteschuppen mit Gartengeräten
• Niedrige Betriebskosten

 

Abgerundet wird diese einmalige Gelegenheit durch die ausgezeichnete Lage:

• Kindergarten und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
• Wunderbare Aussicht
• Ruhig und familienfreundlich
• Ca. 10 Minuten zum See
• Autobahnanschluss an die A14 gegeben
• Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 bis 40 Minuten, Zürich in ca. 60 Minuten, Stuttgart und München in ca. 120 Minuten.

 

Beheizt wird das Haus mittels zentraler Gasfeuerung.

 

Energieausweis erstellt am 16.04.2020, HWB 66 kWh/m²a, fGEE 1,14.

 

Weitere Infos unter Objekt 4529.

 

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen


Kontakt

Rheinstrasse 11
6900 Bregenz

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Ansprechpartner

Thomas Wellinger
Rufnummer anzeigen
  05574/405 516
Thomas Wellinger

Rheinstrasse 11
6900 Bregenz

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