Bregenz: großzügige Wohnung nahe Bodensee zu verkaufen!

€ 289.000
€ 289.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

88 m2

Wohnfläche

150995

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 289.000
Betriebskosten € 250
Provision 3,6% Vermittlungshonorar

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten
88 m2Wohnfläche
3Zimmer
3. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1982Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
11,5 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
64 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Die Wohnung ist in bestem Zustand und kann sofort bezogen werden. Aufgrund der Größe und Einteilung bietet sie viel Platz für die ganze Familie inkl. den Vorzügen einer Wohnanlage. Die Anlage selbst liegt nahe des Bodensees und bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Diverse Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Entfernung - das sind nur einige der Vorteile, auf die sich die zukünftigen Bewohner freuen dürfen.7


Auf folgende Annehmlichkeiten können sich unsere Interessenten weiters freuen:


- schöne Terrasse mit ca. 12m2, süd-östliche Ausrichtung
- sehr geräumiger, freundlicher und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- zeitgemäße und neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
- 2 Schlafzimmer - mehr als ausreichend Platz für die ganze Familie!
- separiertes WC mit Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
- angenehmste Wärmeversorgung per Gas-Zentralheizung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Preis bereits inkludiert!
- ausreichend Parkplätze auf dem Besucher-Parkplatz
- niedrige Betriebskosten mit derzeit ca. 250,- Euro (verbrauchsabhängig)
- nur 10 Minuten Fußweg an den See und indie umliegenden Naturparks!

- die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift!)


Energiekennzahlen: HWB 64 kwh/m2a, Klasse: C


Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag,
Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar;


Der Käufer erhält eine Top Immobilie in frisch saniertem Zustand - einziehen, zurücklehnen und Wohnfreude genießen!

 

++++++++++++    Wichtige Kundeninformation zur Corona-Krise (Covid-19) +++++++++++++

 

Unter Beachtung der jüngsten Maßnahmen der Regierung möchten wir Sie auf unsere derzeitigen Anpassungen aufmerksam machen:

 

  • Ihre Anfragen werden natürlich bearbeitet und registriert
  • zu den Besichtigungsterminen bitten wir Sie als Einzelperson oder maximal zu zweit zu erscheinen
  • für die Dauer der Besichtigung bitten wir Sie weiters um Benützung eines Mund-Nasen-Schutzes sowie um Einhaltung eines Mindestabstandes von mindestens 1,5 m zu den Anwesenden
  • unser Büro bleibt für den Kundenverkehr weiterhin geschlossen - wir sind aber nach wie vor telefonisch oder per Mail zu den Öffnungszeiten für Sie erreichbar

Kontakt

Neustadt 29
6800 Feldkirch

Ansprechpartner

Taylan Ilhan
Rufnummer anzeigen
  06769162222
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Taylan Ilhan

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