Eckwohnung mit Reihenhausflair!

Diese schöne Gartenwohnung mit 347 m² Gartenanteil befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Bregenz in Zentrumsnähe.

Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90,88 m² eine optimale Raumaufteilung.

Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welcher mit einer Garderobe und Einbauschränken ausgestattet wurde.

Das Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn-/Essbereich mit einer 2 Jahre alten, vollausgestatteten Einbauküche mit hellem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht.

Auf der großzügigen, Terrasse mit anschließendem Gartenbereich genießen Sie traumhafte, sonnige Tage.

Das Hauptschlafzimmer, welches sich im 1. Stockwerk befindet ist geräumig und hell. Die anderen zwei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer befindet sich auch im 1. Stockwerk.

Die Immobilie verfügt über eine gehobene Grundausstattung, ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, welcher dazu erworben werden kann. Im Außenbereich steht Ihnen ein Geräteschuppen (Genehmigung ausständig) als weiterer Lagerraum zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehört ein allgemeiner Fahrradraum.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage