Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Kronhaldenweg 17

Wohnung mit Charakter und zwei Tiefgaragenplätzen

€ 475.000
€ 475.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

94 m2

Wohnfläche

147886

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 475.000
94 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
Februar 2020Verfügbar ab
63 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Die Wohnanlage Kronhalde besteht aus dem historischen Ansitz Kornhalden und zwei Nebengebäuden. Hinteregger hat die Denkmal-geschütze Anlage aufwändig saniert und an den modernen Wohnstandard angepasst (Lifte, Bodenheizung, HWB 63 kWh/m²a laut Energieausweiß). Zusätzlich wurde eine Tiefgarage mit zeitgemäßen Kellerabteilen errichtet. Die große und geräumige Wohnung verbindet den Scharm des Alten mit dem Komfort des Neuen: Der Grundriss ist einzigartig, die Sprossenfenster versprechen Gemütlichkeit, die südseitige Verglasung lässt viel Sonne rein. 

 

Südseitig der Wohnung erstreckt sich ein ca. 1.500 m² großer Park, der Teil der Wohnanlage ist. Neben uralten Bäumen bietet die Grünfläche einen Spielplatz mit Sitzgelegenheit und viel Freiraum zum Verweilen. In der Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Wander- und Spazierwege (Gebhardsberg, Bregenzer Ache), ein Eurospar, verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Autobahnauffahrt Bregenz Weidach.

 

Gerne können die Möbel übernommen werden.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, frühestens ab 1.3. 20

 

Eckdaten zur Wohnung:

  • Neubau (2016)
  • 3 Zimmer (bei Bedarf könnte ein viertes Zimmer durch Trennung des Wohnraumes gewonnen werden)
  • 94 m² Wohnfläche
  • 7 m² Terrasse (+ 2 m² Abstellraum)
  • 5 m² Keller
  • Zwei Tiefgaragenplätze
  • Stock
  • Edle 60x60 cm Fliesen und Stucco Veneziano in Bad und WC, widerstandsfähiger Vinylboden in Eichenoptik in allen anderen Räumen

 

Die Wohnung ist unterteilt in:

  • Großer Wohn-Essbereich mit verschiedenen Einbaumöbeln
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Zusätzliches, lichtdurchflutetes Zimmer
  • Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum
  • Gang

Kontakt

Ansprechpartner

Melanie Isele
067761332396
Melanie Isele
067761332396

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