Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Funkenbühel 33

umfänglich sanierte 4,5 Zimmerwohnung | Funkenbühel, Bregenz

€ 349.900
€ 349.900

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

96,24 m2

Wohnfläche

146829

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 349.900
Monatliche Kosten € 369,41
Provision 3,6% Maklercourtage brutto
96,24 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
1. OGEtage
SaniertBautyp
1984Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4,8 m2  Balkon
6,22 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
73 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Kamin

Bregenz Funkenbühel - umfänglich Sanierte 4,5 Zimmerwohnung

Bregenz liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Landeshauptstadt besticht durch die abwechslungsreichen Naturgegebenheiten wie Bodensee sowie der Hausberg Pfänder.

Diese 4,5 Zimmerwohnung befindet sich in städtischer Wohnlage im Bregenzer Vorkloster, nahe der Bregenzer Ache. Der Bodensee sowie die Innenstadt sind schnell und einfach erreichbar.

  • 96,24 m² Wohnfläche inkl. Glasveranda
  • Balkon ca. 4,80 m²
  • umfänglich Saniert
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenabstellplatz
  • Ansprechende Lage
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Bodenbeläge: Fliesen und Parkettboden
  • Einbauküche nicht vorhanden
  • Bad: mit Badewanne und Einbauschränken
  • Betriebskostenvorschreibung 2019: € 369,41 brutto inkl. Reparaturfonds, Heizkosten udn Tiefgaragenplatz (Rep.Fonds/Monat ca. € 104,00)
  • Stand Reparaturfonds zum 31.12.2018: ca. € 88.536,51

 

Kaufnebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • 1,0% Vertragserstellung inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
  • 3,0% Maklercourtage zzgl. 20% MWSt.

 

 

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h., wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordung gilt als vereinbart.

Als Beilage zu diesem Exposé haben Sie als Beilage die Nebenkostenübersicht erhalten! Wir bitten diese genau zu studieren und uns bei Fragen zu kontaktieren.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden nach bestem Wissen und Gewissen erhoben!

Wir weißen weiters auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen dem beauftragten Immobilienmakler und den Verkäufern hin!


Kontakt

Maurachgasse 12
6900 Bregenz

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Ansprechpartner

Christoph Romagna
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 20 815
  +43 664 85 19 229
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