Leistbare 3 (4) Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage

Preis auf Anfrage
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3 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

145614

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 253
100 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
2. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
8 m2  Wintergarten
6 m2  Keller
ÖlHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab

Ausstattung:

    In sonniger Lage von Fußach bieten wir die hier beschriebene drei Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 100 m² zum Kauf an.

    Die ehemalige 4 Zi-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Sie kann ohne große Aufwände mit einem zusätzlichen Zimmer versehen werden und somit wieder in einer vier- Zimmerwohnung rückgebaut werden.

    Die Kleinwohnanlage ist südlich ausgerichtet und wurde im Jahr 1971errichtet.
    Über die letzten Jahre wurde die Anlage und Wohnung laufend saniert.
    Siehe Eckdaten.

    Der optimal gestaltende Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.
    Der Eingangsbereich, bietet Platz für eine Garderobe und er erschließt sämtliche Räume.

    Der  helle und sehr große Wohn-, Essbereich bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Raum kann mit einer Trennwand versehen und somit um ein Schlafzimmer erweitert werden.
    Im Anschluss daran befindet sich die helle Küche.
     
    Der 8 m² große südlich ausgerichtete, überdachte Balkon wurde zu einem vollverglasten Wintergarten umgebaut. Es besteht die Möglichkeit alle Fenster zu öffnen um somit auch die Vorzüge eines Balkons nutzen zu können.
    Von hier aus können Sie die schöne Fernsicht genießen.

    Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne, Dusche, Fenster, Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

    Zwei Schlafzimmer runden das Angebot der tollen drei Zimmer-Wohnung ab.
    Die Böden sind durchwegs mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Naßräumen versehen.
    Große, zweifach verglaste Holzfenster, teilweise bereits erneuert, lassen genügendHelligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.

    Die mit Öl befeuerte Heizung gibt deren Wärme über die Zentralheizung wieder ab. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung gewonnen.

    Für Ihr KFZ steht ein der Wohnung eine Garage bereit.
    Besucherstellplätze sind vorhanden.
    Weiters ist der Wohnung ein ca. 6großer Keller zugeordnet.

    Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die gute Substanz, dass sie erweitert werden kann und den sehr guten Preis.

    Sämtliche Reinigungsarbeiten werden intern geregelt.

    Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
     

    Es lohnt sich.


    Kontakt

    Bargetzweg 7b

    Ansprechpartner

    Rufnummer anzeigen
    0676 3294790
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