3-Zimmerwohnung in Unterkrumbach 335 W08

Vorarlberg, Bregenz, Krumbach, Unterkrumbach 335

€ 273.812
3 Zimmer

Grundriss

62,2 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143907

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 273.812
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 114
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 26
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 168
Monatliche Kosten (MwSt.) € 28
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200
Förderungen € 89.922
Einmalkosten € 18.952

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,5% Treuhandkosten +20% MwSt.
62,2 m2Wohnfläche
4.108 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
2Nebenräume
2. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9,41 m2  Loggia
4,73 m2  Keller
3,31 m2  Abstellraum
21,20 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
Sommer 2021Verfügbar ab
16,8 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Ein schöner Platz an der Sonne mit einer Loggia in Richtung Westen.

 „Lass die Sonne rein!“ ist die Botschaft der Passivhaus-Wohnanlage Unterkrumbach. Großzügige Verglasungen setzen diese freundliche Aufforderung perfekt um. Und die Loggien in jeder Wohnung stehen da um nichts nach. Sonnige Gemüter werden auch ihre Freude an der direkten Nähe zum neuen Radweg haben. Das gute Gefühl von behaglicher Wärme strahlt die Fassade auf ihre Art aus – denn der Werkstoff Holz ist außen und innen dominant.

Die Wohnanlage Unterkrumbach setzt hohe Passivhaus-Standards in Form von Energieeffizienz und Wohnkomfort um. Die 3-fach-Verglasungen und die sehr gute Wärmedämmung gehen äußerst sparsam mit dem sensiblen Thema Energieverbrauch um. So liefert die Komfortlüftungsanlage ausgezeichnete Innenraumluftqualität und die thermische Solaranlage und die PV-Anlage liefern gratis Energie für die Heizung, allgemeine Beleuchtung und auch für ihre private Wohnung. Und das wirkt sich in Summe sehr positiv auf die Betriebskosten aus. Über den Personenaufzug erreichen sie bequem die Tiefgarage, sowie alle Wohngeschoße.

E-Mobilität ist ein immer stärker werdender Teil unserer Gesellschaft. Sie laden ihre Autobatterie bequem auf dem privaten Tiefgaragenplatz, in jener Zeit, die Ihnen den günstigsten Stromtarif sichert. Die Lehrrohre für den Kabelanschluss, von ihrer privaten KFZ Elektrotankstelle in der Tiefgarage, stehen fertig vorbereitet für den Ausbau durch den Stromlieferanten zur Verfügung.

Ihr E-Bike laden sie bequem in ihrem privaten Kellerabteil. So steht es ihnen jederzeit für ihre nächste Ausfahrt zur Verfügung.

In der angeführten Wohnbauförderung sind die Basisförderung, der Umweltbonus, der Verdichtungsbonus, der Energiesparbonus und der Bonus für die barrierefreie Ausführung mit einem Personenaufzug enthalten. Die Höhe der angeführten Wohnbauförderung kann sich in Abstimmung mit den persönlichen Voraussetzungen (Kinder, Einkommen, bestehendes Eigentum etc.) noch verändern. Die Förderung erhalten nur Personen förderungswürde Personen lt. Wohnbauförderungs-richtlinie.

Wir sind gerne bereits, Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot zu erstellen.

Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Es fallen keine Vermittlungs-provisionen an. Die Angaben beziehen sich auf die Eigennutzung, ohne Vorsteuerabzugsfähige Umsatzsteuer.


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