Leben mit Aussicht - Kleinwalsertal

€ 369.000
€ 369.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

67 m2

Wohnfläche

143887

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 369.000
Provision Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Erklärung Kosten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprü- che aus. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&H Immobilien GmbH.
67 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
DachgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9,50 m2  Balkon
6 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
AlternativHeizung

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Objektbeschreibung:

Die Traube.Riezlern wird ein herausragendes Wohnquartier im Kleinwalsertal für anspruchsvolle Bewohner, welche die einmalige Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort für alle Lebensphasen suchen. Das Haus wird insbesondere auch für Senioren bestens ausgestattet sein. Die Architektur des neu erbauten Hauses fügt sich stilecht in die Umgebung ein und entspricht den höchsten Anforderungen an Wohnqualität und Energieeffizienz. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet durch große Fensterflächen und verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die Ausblicke reichen von wundervoll bis spektakulär. Natürlich sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug und barrierefreien Zugangswegen sehr komfortabel erreichbar. Auch jede Wohnung für sich kann nach höchsten Maßstäben barrierefrei errichtet werden, so dass die Bewohner für alle Herausforderungen der Zukunft abgesichert sind. Zur Sicherheit der älteren Bewohner kann in jeder Wohnung ein Notrufsystem vorinstalliert und der Anschluss an eine Notrufzentrale gewährleistet werden. Zudem soll auf Wunsch ein ambulanter Betreuungsdienst angeboten werden, so dass jeder Bewohner je nach Bedarf Unterstützung bestellen kann, ohne sein eigenes Reich verlassen zu müssen.

Lagebeschreibung:

Inmitten von Riezlern, in unmittelbarerer Nähe zu Kirche, Rathaus und Heimatmuseum (jeweils 100 Meter entfernt) befinden sich die Traube.Riezlern. Das Grundstück, auf dem sich über Jahrzehnte das weithin bekannte Gasthaus und Hotel Traube befand, liegt auf der Sonnenseite der Walserstraße und hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick in die Walsertaler Bergwelt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß innerhalb weniger Schritte erreicht werden: Ärzte, die Apotheke, die Walser Rettungswache, Banken oder die Poststation, eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten sowie der Busbahnhof liegen nur ein paar Schritte entfernt. Die Kanzelwandbahn, das Freibad oder auch das Casino sind alle in einem Umkreis von 300 Meter erreichbar. Das Haus orientiert sich Richtung Südwesten und bietet eine großartige Kombination aus zentraler Lage und Panoramablick auf die beeindruckende Landschaft – insbesondere auf den unvergleichlichen Ifen.


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