2-Zimmer Gartenwohnung Hirschau 77 W02

Vorarlberg, Bregenz, Schnepfau, Hirschau 77

€ 245.028
2 Zimmer

Grundriss

58,3 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143845

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 245.028
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 113
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 27
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 168
Monatliche Kosten (MwSt.) € 28
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200
Förderungen € 85.468
Einmalkosten € 17.111
3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten
3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung, 1,5% Vertragserrichtungskosten +20% MwSt.
58,3 m2Wohnfläche
2.100 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
8,50 m2  Loggia
54,35 m2  Garten
5,79 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
22,03 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ErdwärmeHeizung
Aug. 2020Verfügbar ab
neinBefristung
16,2 kwh/m²aHeizwärmebedarf
A+Klasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Der Schnepfauer Ortsteil Hirschau wird durch wertvolle Wälderhäuser, aber auch durch moderne Interpretationen der Wälder Holzbaukunst geprägt. Hirschau zählt zu den ursprünglichen Straßendörfchen mit hohem Wohn- und Erholungswert. Mit viel Feingefühl fügt sich die Wohnanlage Hirschau 77 mit ihren 15 Wohnungen in dieses Ensemble ein. Die Loggien in jeder Wohnung fangen die einmaligen Ausblicke in die lang gestreckte Talebene und die Bergwelt rundum ein. Hohe Freizeitwerte ergeben sich auch durch das attraktive Wanderwegenetz sowie der ruhige Radweg entlang der Bregenzerache.

Werte ganz besonderer Art sichern die hohen Passivhaus-Standards der Wohnanlage Hirschau 77, deutlich messbar in Form von Energieeffizienz und ebenso spürbar als außerordentlicher Wohnkomfort. E-Mobilität definiert diese Wohnanlage weiter als nur über die Ladeinfrastruktur für Kfz und Bike. Höchstes Energiebewusstsein ist mit modernster Infrastruktur wie Wärmerückgewinnung, PV-Anlage bzw. Solaranlage mit eingebaut.

Wenn Sie diese Werte schätzten, werden Sie hier wohnen.

Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Es fallen keine Vermittlungsprovisionen an. Die Angaben beziehen sich auf die Eigennutzung, ohne Vorsteuerabzugsfähige Umsatzsteuer.


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