Zentrale 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Lauterach

Zentrale 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Lauterach

Lauterach liegt im Bezirk Bregenz südlich des Bodensees und grenzt an sechs andere Vorarlberger Gemeinden. Davon befinden sich vier im Bezirk Bregenz und zwei im angrenzenden Bezirk Dornbirn. Verkehrsmäßig liegt die Anlage perfekt erschlossen, die Schweizer Grenze ist nur wenige Minuten entfernt, der Bus hält in der Umgebung. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreichbar. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung.

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Von hier aus erreichen Sie auch den tollen Balkon, welcher genügend Platz zum Entspannen bietet. Für die Beschattung sorgt eine handbetriebene Markise.

Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche und verschiedenen Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es hier ein Durchreiche-Fenster zum Wohnbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschtischverbau mit Spiegel und ein Waschmaschinenanschluss runden die Ausstattung ab.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Wohnbereich
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC

- Balkon

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Immobilie und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Grundrissdaten und Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.

Unter folgendem Link gelangen Sie zur 3D Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1816/

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: