CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE

Vorarlberg, Bregenz, Hard

€ 179.490
2,5 Zimmer

Grundriss

58,2 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139924

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 179.490
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 200
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
58,2 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
8.9 m2  Keller
ÖlHeizung
KMENTA_57Externe ID

Die Liegenschaft  befindet sich in der begehrten Bodenseegemeinde Hard, in ruhiger Lage.





Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleingliedrigen Wohnanlagen.





 





Die Fassade inkl. Fenster, Jalousien und Balkone wurde im Jahre 2006/2007 saniert.





Das Anlageobjekt bietet durch die ideale Größe eine optimale Vermietung, da eine große Nachfrage besteht.





Die Wohnung  Top 14 ist frei. Erzielbare Monatsmiete im sanierten Zustand (Bad) € 640,00 p.m. (Rendite ca.3,6% p.a.)





 





Top 14 (2.OG) bietet folgende Raumaufteilung:





Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer,  Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil (8,9 m²).





 





Der Wohnung Top 14 ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet.





 





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Abstellraum

Lage:
Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind in der Nähe.


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