HÖRBRANZ: Topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Passivhausstandard!

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz

€ 295.000
3 Zimmer

Grundriss

65,1 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139368

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 295.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 86
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Kosten Kaufvertragserstellung
65,1 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
16,58 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
WärmepumpeHeizung
sofortVerfügbar ab
11 kwh/m²aHeizwärmebedarf
A+Klasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
JM.143Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit hoher Wohnqualität.


Die Kleinwohnanlage mit nur 5 Parteien befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Die Anlage wurde bis 2013 auf Passivhausstandard kernsaniert.
Das Ergebnis sind unter anderem auch die besonders niedrigen Betriebskosten (ca. 86€ /Monat).


Auf die Verwendung qualitativ hochwertiger und nachhaltiger Materialien wurde speziell Wert gelegt.
Das spürbar angenehme Raumklima ergibt sich aus der kontrollierten Be- und Entlüftung in Kombination mit der Fußbodenheizung.


Ausstattung:
- großzügiger Wohn- Essbereich
- hochwertige Küche mit Kochinsel
- südlich ausgerichteter Balkon (16,58m²)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss)
- Wc mit Fenster und Waschbecken
- Kellerabteil
- zugehöriger Parkplatz

 


Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Wohnung mit guter Anbindung sind,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.


Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


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