Schöne 4 Zimmer Erdgeschosswohnung, ca. 90m² mit Terrasse und Garten in Wolfurt!

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Neudorfstraße 46

€ 410.000
4 Zimmer

Grundriss

90,13 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139084

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 410.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
90,13 m2Wohnfläche
4Zimmer
2001Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
20.00 m2  Terrasse
45.00 m2  Garten
Vorhanden Keller
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab
Domig_1067Externe ID
Schöne 4 Zimmer Erdgeschosswohnung, ca. 90m² mit Terrasse und Garten in Wolfurt!

Die ca. 90m² große 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich am Rande des Wolfurter Zentrums, aber trotzdem sehr ruhige Lage, da in einem Quartier mit Einfamilienhäusern gelegen.

Mit der südöstlich ausgerichteten Terrasse, ist im Wohn-, Koch- und Essbereich Tageslicht ganztägig garantiert. Die Wohnung befindet sich in der Neudorfstraße in Wolfurt und kann aufgrund der Lage als sehr ruhig bewertet werden.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC und Badezimmer mit Fenster.

Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil mit ca. 6m² inkludiert.

Betriebskosten monatlich = € 290,- (inkl. Reparaturfondsanteil € 67,32)
Reparaturfondstand Gebäude zum 31.12.2017= € 47.556,50

HWB (Energieausweis) = 42,4 kWh/m²a

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Carport
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued

Lage:
ruhig, sonnig
Wohnung befindet sich am Rande des Zentrums
gute Infrastruktur
Volksschule und Kindergarten in der Nähe
gute öffentliche Verkehrsanbindung
wenige Fahrminuten zur Autobahn A14
Diese schön gelegene 4 Zimmer Wohnung in Wolfurt bietet auf ca. 90m² 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer mit Küche und Terrasse. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

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