1-Zimmer Apartment mit Garten Passivhaus Hirschau 77 (Top 4)

Vorarlberg, Bregenz, Schnepfau, Hirschau

€ 197.736
3 Zimmer

Grundriss

47,1 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138512

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 197.736
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 80
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200
Förderungen € 68.972

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
47,1 m2Wohnfläche
2.100 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
3Nebenräume
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
36,00 m2  Garten
4,9 m2  Keller
22,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ErdwärmeHeizung
Aug. 2020Verfügbar ab
neinBefristung
16,2 kwh/m²aHeizwärmebedarf
A+Klasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Der Schnepfauer Ortsteil Hirschau wird durch wertvolle Wälderhäuser, aber auch durch moderne Interpretationen der Wälder Holzbaukunst geprägt. Hirschau zählt zu den ursprünglichen Straßendörfchen mit hohem Wohn- und Erholungswert. Mit viel Feingefühl fügt sich die Wohnanlage Hirschau 77 mit ihren 15 Wohnungen in dieses Ensemble ein. Die Loggien in jeder Wohnung fangen die einmaligen Ausblicke in die lang gestreckte Talebene und die Bergwelt rundum ein. Hohe Freizeitwerte ergeben sich auch durch das attraktive Wanderwegenetz sowie der ruhige Radweg entlang der Bregenzerache.


Werte ganz besonderer Art sichern die hohen Passivhaus-Standards der Wohnanlage Hirschau 77, deutlich messbar in Form von Energieeffizienz und ebenso spürbar als außerordentlicher Wohnkomfort. E-Mobilität definiert diese Wohnanlage weiter als nur über die Ladeinfrastruktur für Kfz und Bike. Höchstes Energiebewusstsein ist mit modernster Infrastruktur wie Wärmerückgewinnung, PV-Anlage bzw. Solaranlage mit eingebaut.


Wenn Sie diese Werte schätzten, werden Sie hier wohnen.


Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Es fallen keine Vermittlungsprovisionen an. Die Angaben beziehen sich auf die Eigennutzung, ohne Vorsteuerabzugsfähige Umsatzsteuer.


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