Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Seesicht Haus J Top 12

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Lindauerstraße 20a

€ 1.460
pro Monat
3 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

137209

Anzeigen-ID

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Preis
€ 1.460 pro Monat

€ 200

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 4.400

Kaution

€ 60

Miete (Auto-)Stellplatz

Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision

Erklärung Kosten

Objekt

80 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

3. OG

Etage

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

17 m2 

Terrasse

7,90 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

1. April 2019

Verfügbar ab

4 Jahre

Befristung

24 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

A

Klasse Heizwärmebedarf

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

„Mein Seedomizil“ bereichert die lebendige Gemeinde Lochau um einen neuen, integrierten Ortsteil. Direkt am Bodensee entsteht ein neues Wohnquartier, welches von Wald- und Wiesenflächen umgeben ist und über eine parkähnliche Innenraum-Gestaltung verfügt.

„Mein Seedomizil“ ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.

Die moderne Architektur, nachhaltige Materialien und innovative Wohnformen machen die Anlage zu einem Vorzeigeobjekt in Sachen Vorarlberger Baukunst. Das Konzept der Architekten sieht reizvolle Kontraste zwischen urbaner Dichte und ländlicher Weite vor.

Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.

Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.

Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV/Internet: UPC-Kabel und A1 Glasfaser

Neubau! Erstbezug Frühling 2019

Bauträger:  i+R    Architekten: Gohm/Hiessberger/Innauer/Matt

Die gegenständliche Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne, großzügige Terrasse, mit wunderbarem Blick auf den See.

Wohnfläche ca. 80 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

Terrasse (ca. 17 m²)

Kellerabteil (ca. 7,90 m²)

Tiefgaragenplatz Nr. C73

Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Aus haftungsrechtlichen Gründen ist das eigenständige Betreten der Baustelle strengstens verboten! Besichtigungen vor Ort dürfen ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Fa. WBS Immobilien GmbH erfolgen.

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