Komplett NEU sanierte Wohnung mit Seeblick!

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Hofriedenstraße 11

€ 339.000
4 Zimmer

Grundriss

96,05 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136631

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 339.000
Betriebskosten € 314,16
Provision Keine Makler-Gebühren

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
96,05 m2Wohnfläche
4Zimmer
4. OGEtage
8Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
1971Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
10,77 m2  Balkon
4 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz
GasHeizung
sofortBefristung
44,8 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

Neu renovierte 4 Zimmerwohnung!

Zum Verkauf steht die im Jahr 1971 erbaute, sanierte, exklusive 4 Zimmer-Wohnung im 4 Stock. Die Wohnung liegt in sonniger südlicher Richtung mit herrlichem Blick auf den Pfänder sowie den Bodensee. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Lochau entfernt. Der durchdachte Grundriss bietet nicht nur genügend Platz für die gesamte Familie, sondern auch ausreichend Privatsphäre. Sämtliche Räume befinden sind auf einer Ebene.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Balkon mit direktem Seeblick.

 

Das Objekt

Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot:

• Massivbau
• Zentrale Lage (Seenähe)
• ca. 97,40 m² WFL auf 1 Ebene
• ca. 10,77 m² großer Sonnenbalkon
• ausreichend Privatsphäre, durch clevere Grundrissgestaltung
• großzügige Räume
• angenehme Nachbarschaft

KEINE MAKLER-GEBÜHREN

 

Die Lage

Zwischen Bregenz und Lindau situiert, gilt die Gemeinde Lochau als eine der beliebtesten Wohnorte in ganz Vorarlberg. Der See mit seiner einladenden Seepromenade ermöglicht unzählige Freizeitmöglichkeiten für Mountainbiker und vor allem Naturliebhaber. Für Wanderer ist der Hausberg Pfänder das perfekte Ziel. Sie finden ebenfalls eine perfekte Infrastruktur vor: kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/Bahn), rasche Anbindung an die A14-Autobahn sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Landesberufsschule, das Weiterbildungszentrum Schloss-Hofen und die Volks- und Mittelschule sind nur wenige Minuten voneinander entfernt.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

 


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