Altbauwohnung in Wolfurt als Kapitalanlage

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Im Dorf

€ 210.000
4 Zimmer

Grundriss

95 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136569

Anzeigen-ID

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Preis
€ 210.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6 % Maklerhonorar inkl. MWST, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

95 m2

Wohnfläche

383 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

1

Nebenräume

1. OG

Etage

Altbau

Bautyp

1900

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

18 m2 

Terrasse

13 m2 

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

Freiplatz (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

1.12.2023

Verfügbar ab

ja

Befristung

62 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

Investorenwohnung im Zentrum von Wolfurt:

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Wohnungshaus in zentraler und doch ruhiger Lage von Wolfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus etc. sind im unmittelbaren Bereich vorhanden. Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten Wohnhauses, das im jahre 2001 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Wohnfläche der 4 Zimmerwohnung beträgt ca. 95 m2; zusätzlich ist eine Terrasse mit ca. 18 m2 vorhanden. 

Wichtig: Die Wohnung ist in einem gut bewohnbaren Zustand, ist aber als Altbauwohnung mit Raumhöhe im Bereich von ca. 2,00 m .

Die Wohnung ist derzeit vermietet bis 1.12.2023 = Miete € 650,00 zuzügl. BK. 

 

Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne über die näheren Details.

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