Sanierte 3 Zi-Wohnung in Bodenseenähe

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Auf der Matte 34

€ 259.000
3 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134839

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 259.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 124
Provision 3,6 % inkl. USt.
75 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
ErdgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
5 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
63 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 befindet sich im Erdgeschoss in einer Anlage mit 6 Wohneinheiten. Die Anlage wurde 1964 in Bregenz Vorkloster errichtet und 2017/18 einer Generalsanierung unterzogen.


Der praktisch gestaltete Grundriss ist auf einen großen, offenen Ess-, Koch- und Wohnbereich, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer aufgeteilt.


Die Etagenheizung verfügt über eine eigene Gastherme welche die Heizkörper mit Wärme versorgt. Für ausreichend Warmwasser sorgt der 120 Liter-Boiler.


Doppelverglaste Holzfenster lassen ausreichend Licht in die Räumlichkeiten eindringen.


Die Fußböden wurden mit Laminat und Fliesen verlegt.


Ein Kellerabteil mit ca. 5 und Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.


Es gibt keine Reinigungsarbeiten im Außenbereich zu verrichten.


Dies organisiert die Hausverwaltung dessen Kosten über die Betriebskosten abgerechnet wird. Bei der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Heizleitungen erneuert.


Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar.


Die Bushaltestelle befindet sich vier Gehminuten entfernt und trägt für weitere Mobilität bei.


Gerne stehen Wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.


Es lohnt sich.


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