3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Vorarlberg, Bregenz, Sibratsgfäll, Mähmoos 174

€ 243.000
3 Zimmer

Grundriss

63,1 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132765

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 243.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200
Förderungen € 68.100
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
63,1 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9 m2  Balkon
8 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
PelletsHeizung
2019Verfügbar ab
25,0 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
sibra4Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Wohnen wo andere Urlaub machen.
In Sibratsgfäll entsteht eine Kleinwohnanlage als Niedrigenergiehaus mit nur 8 Einheiten. Das im Südhang eingebettete Gebäude besticht durch eine unverbaubare Aussicht aus allen Ebenen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage und ein Kellerabteil im Untergeschoss, der eingebaute Lift erstreckt sich über alle Geschosse. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben großzügige Balkone mit integriertem Schopf. Im Inneren punktet die Wohnanlage durch eine hochwertige Ausstattung und behindertengerechte Grundrisse. Die direkte Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher in Kombination mit einer Pelletheizung und der Solaranlage auf dem Dach sorgen für niedrige Betriebskosten.
Als idyllisches Dorf in den Bergen bietet Sibratsgfäll viel Ruhe und Natur, ideal für alle, die Entschleunigung suchen.


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