Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Bregenz

Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Bregenz

Erholsames Wohnen an der Bregenzer Ache!


Diese schöne 3-Zimmerwohnung, welche sich in der Wälderstraße befindet, liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohngegend.
Das Objekt punktet mit einer super Lage und Infrastruktur. Die Immobilie vermittelt eine angenehme Atmosphäre und bietet von der ca. 11m² großen Terrasse einen wunderbaren Ausblick auf die Bregenzer Ache, worauf Sie etliche Sonnenstunden genießen können. Außerdem bietet sich die Bregenzer Ache ideal für sämtliche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise Radfahren oder Joggen an.

Weitere Highlights dieser Wohnung ist der Parkettboden, welcher sich fast in der ganzen Wohnung verteilt. Im Badezimmer, sowie im WC wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Zu diesem Wohlfühlklima trägt das moderne Bad, dass eine Badewanne und eine separate Dusche besitzt, erheblich bei. Auch die Einbauküche die mit top Geräten von der Marke Küppersbusch ausgestattet ist zusätzlich zum Wohnkomfort enthalten. Vom Lift aus können Sie ganz bequem zur Wohnung gelangen. Ein schöner Spielplatz im Außenbereich schmückt die Wohnanlage.

Verfügbar ist das Objekt ab Juli 2018.
Ein Kellerabteil steht der Immobilie ebenfalls zur Verfügung.

Zwei Tiefgaragenplätze sind jeweils für den Aufpreis von 15.000€ dazu zu erwerben.
Ein Energieausweis sowie Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.


Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Im unten angeführten Link geht es zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1371/


Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.