Neuwertige 3 Zimmer Wohnung!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 342.000
3 Zimmer

Grundriss

78,4 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127762

Anzeigen-ID

Beschreibung

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung!

Die mit Komfortlüftung ausgestattete Wohnung im modernen Passivhaus verfügt über ca. 78,40 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer und ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum verteilen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 13,80 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist.

Empfangen werden Sie in einem großzügig geschnittenen Vorraum, welcher ausreichend Abstellmöglichkeiten verfügt. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu Ihrer Linken in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls an die offene Küche anknüpft.
Die 2014 eingebaute hochwertige dunkelrote Hochglanzküche ist samt aller Gerätschaften im Preis enthalten. Von der Küche aus gelangen Sie auf Ihren ca. 13,80 m² großen Balkon, welcher nach Feierabend zum Entspannen einlädt.
Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das WC erreichen Sie über den Vorraum, der vom Wohnbereich abgeht. Das Elternschlafzimmer zu Ihrer Linken ist zum Hinterhof ausgerichtet und weckt Sie in der Früh durch strahlenden Sonneneinfall, das Kinderschlafzimmer zu Ihrer Rechten ist ebenfalls zum Hinterhof ausgerichtet und tagsüber lichtdurchflutet. Bevor den beiden Räumlichkeiten befinden sich das hell geflieste, innenliegende Badezimmer mit einer praktischen Eckbadewanne sowie ein separates WC mit Waschbecken.

Bis auf das Badezimmer und das WC ist die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen, hellen und pflegeleichtem Holzparkettboden versehen, welcher die gehobene Ausstattung der Wohnung vervollständigt.

Das Angebot wird durch ein separates Kellerabteil abgerundet. Der Innenhof mit dem hauseigenen Spielplatz macht das Objekt auch für Familien mit Kindern besonders interessant. Es besteht zudem die Möglichkeit, im Haus einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Lift für 17.000,00 € zu erwerben. Die monatlichen Betriebskosten betragen 172,50,-- €.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Fenster
+
+ Stellplatzart: Tiefgarage




Fakten

Preis
€ 342.000

€ 172,50

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3,6 % inkl. 20 % Ust

Provision

Objekt

78,4 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2014

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

13.80  m2 

Terrasse

6.9 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Volksbank_2240

Externe ID

Umgebungscheck