NEUBAU: Exklusive 4 Zimmerwohnung in ökologischer Lehm- und Holzbauweise! Top 1

€ 750.000
€ 750.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

117,5 m2

Wohnfläche

127727

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 750.000
117,5 m2Wohnfläche
4Zimmer
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
26.50  m2  Terrasse
12.3 m2  Keller
AndereHeizung
Agentur_1321Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
NEUBAU: Exklusive 4 Zimmerwohnung in ökologischer Lehm- und Holzbauweise! Top 1

Grandioses Wohnklima in Lehm und Holz
Ökowohnanlage Rebenhain in Bildstein

Die atmungsaktive und massive holz-lehm bauweise durch das CASEVERE System bietet ein unglaublich hochwertiges Wohnklima, welches sich durch den lehm und andere biologische rohstoffen in den Aussen- und Innenwänden auf natürliche Weise reguliert und zudem im Winter als Wärme- und im Sommer als Kältespeicher funktioniert. In Kombination mit zellulosedämmung werden die Bauelemente optimal schallgedämmt, haben eine hohe Brandschutzklasse und unschlagbare Wärmedämmwerte.

Die Kleinwohnanlage entsteht 75 Meter über dem Alpenrheintal und ist südwestlich ausgerichtet. Dies ermöglicht einen unverbaulichen Ausblick auf das Rheintal mit langen Sonnenscheinstunden. In der Kleinwohnanlage befinden sich sieben Wohnungen von 66 bis 122 m² zu denen Terrassen bis 21 m² gehören, sowie Kellerabteile bis 13 m² und jeweils zwei Autoabstellplätze. Dreizehn dieser Abstellplätze sind Garagenplätze.
Durch die grosszügigen Fensteröffnungen und den offen gestaltete Absturzsicherungen bei den Wohnungsterrassen und den Allgemeinflächen, wird die Aussicht nicht gestört und sind trotzdem von Einblicken geschützt.



Biologische Rohstoffe
Das Casevere Öko-bausystem nützt die Ressourcen der Natur nachhaltig


Holz

Holz ist ein ökologisches, nachwachsendes Produkt, das eine erdbebensicher Bauweise ermöglicht. Es wird für konstruktive, isolierende und ästhetische Zwecke verwendet. Im Vergleich zu anderen Baustoffen entsteht beim Bauen mit Holz keine Baufeuchte. Somit ist von Anfang an ein gesundes Raumklima gewährleistet. In Wohnräumen steigt das Wohlbefinden, da Holz durch seine hygroskopischen Eigenschaft das Wohnklima positiv beeinflusst. Es ist zudem feuchtigkeitsregulierend, diffusionsfähig und hat keine schädlichen Ausdünstungen.

Lehm

Der Lehmbau war bis vor etwa 100 Jahren in Mitteleuropa eine weit verbreitete Bautechnik. Er ist das älteste Baumaterial der Welt. Durch die Industrialisierung beim Bauen hat Lehm Ende des 19. Jahrhunderts an Bedeutung verloren. Erst in den letzten 15 Jahren wurde dieser atmungsaktive Baustoff wiederentdeckt. Lehm ist zudem schall- und brandhemmend.

Zellulosedämmung

Bei der Zellulosedämmung handelt es sich um natürliche Zellulosefasern, welche aus sauberem sortenreinen Tageszeitungspapier hergestellt wird. Das Grundmaterial ist somit Holz. Das Endprodukt ist ein mit mineralischen Salzen vermischtes gemahlenes Zeitungspapier, welches beste Wärme-, Schall- und Hitzedämmwerte erreicht.


Einmalkosten:

PROVISIONSFREI
Vertragskosten: 1,2% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.





Kontakt

Im Buch 6
6840 Götzis

Zur Webseite

Ansprechpartner

Carlos Baldauf
Rufnummer anzeigen
  +43 5523 90533
  +43 664 2309137
Carlos Baldauf

Im Buch 6
6840 Götzis

+43 5523 90533
+43 664 2309137
Zur Webseite

Umgebungscheck