Top 2 - 6-Zimmerwohnung in Lingenau

Vorarlberg, Bregenz, Lingenau

€ 310.000
6 Zimmer

Grundriss

124 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127082

Anzeigen-ID

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und 1981 durch einen Zubau erweitert und laufend saniert.


Die großzügige Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich auf in:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Bad
- separates WC
- Diele
- Vorraum im Stiegenhaus
- 2 Balkone


Im  Erdgeschoss = Kellergeschoss befindet sich die Einzelgarage die um € 15.000,-- miterworben werden kann.

Neben einem Kellerabteil wird auch ein Gartenanteil der Wohnung zugeordnet.


Das Wohnhaus wird zentral über eine neuwertige Hackschnitzel-Heizung aus dem Jahr 2015 beheizt.
Besucherparkplätze sind allgemein genügend vorhanden.

Weitere Infos unter Obj. 4085.


Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Fakten

Preis
€ 310.000

€ 15.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

124 m2

Wohnfläche

6

Zimmer

2

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1974

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

86 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Umgebungscheck