Top 2 - 6-Zimmerwohnung in Lingenau

Vorarlberg, Bregenz, Lingenau

€ 310.000

6 Zimmer

Grundriss

124 m²

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127082

Anzeigen-ID

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Preis	€ 310.000 € 15.000 Preis (Auto-)Stellplatz Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten Erklärung Kosten
Objekt	124 m² Wohnfläche 6 Zimmer 2 Etage Gebraucht Bautyp 1974 Baujahr Wohnung Objektart Allgemein Objekttyp
Ausstattung	Vorhanden Balkon Vorhanden Garten Vorhanden Keller
Weitere Informationen	Garage Parkplatz nach Vereinbarung Verfügbar ab 86 kwh/m²a Heizwärmebedarf C Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und 1981 durch einen Zubau erweitert und laufend saniert.

Die großzügige Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich auf in:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Bad
- separates WC
- Diele
- Vorraum im Stiegenhaus
- 2 Balkone

Im Erdgeschoss = Kellergeschoss befindet sich die Einzelgarage die um € 15.000,-- miterworben werden kann.

Neben einem Kellerabteil wird auch ein Gartenanteil der Wohnung zugeordnet.

Das Wohnhaus wird zentral über eine neuwertige Hackschnitzel-Heizung aus dem Jahr 2015 beheizt.
Besucherparkplätze sind allgemein genügend vorhanden.

Weitere Infos unter Obj. 4085.

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen