Top 1 - 6-Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Lingenau

Vorarlberg, Bregenz, Lingenau

€ 330.000
6 Zimmer

Grundriss

124 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127080

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
€ 330.000

€ 30.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

124 m2

Wohnfläche

6

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

1974

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Garten

Weitere Informationen

Garage (2)

Parkplatz

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

86 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Nur 2 Fahrminuten und sie erreichen den Ortskern von Lingenau mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.


Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und 1981 durch einen Zubau erweitert und laufend saniert.


Die großzügige Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf in:
- Wohnküche mit einer Fläche von ca. 22 m²
- Wohnzimmer mit ca. 20 m² Fläche
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Bad
- separates WC
- Diele
- Vorraum im Stiegenhaus


Im  Erdgeschoss = Kellergeschoss befindet sich die geräumige Doppelgarage und bietet Platz für 2 Pkw’s.

Diese kann zu zur Wohnung zum Kaufpreis von € 30.000,-- miterworben werden.

Über den Balkon gelangt man in den Garten mit Sitzplatz.


Das Wohnhaus wird zentral über eine neuwertige Hackschnitzel-Heizung aus dem Jahr 2015 beheizt.
Besucherplätze sind allgemein genügend vorhanden.


Weitere Infos unter Obj. 4084!


Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

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