3 Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil!

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, An der Fatt 31

€ 274.000
3 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126748

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
€ 274.000

€ 273,22

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3,6% inkl. 20% USt.

Provision

Objekt

80 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1971

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

40.00 m2 

Garten

6 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Öl

Heizung

Nach Absprache

Verfügbar ab

Volksbank_2184

Externe ID

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer hundefreundlichen Wohnung mit praktischem Grundriss in toller Lage in Wolfurt? Ein sonniger Balkon darf auch nicht fehlen? Diese Wohnung bietet sogar 2 Balkone.
Dann könnte diese Wohnung genau sein, wonach Sie suchen. Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock eines Wohngebäudes mit ca. 80m² Wohnfläche und 2 Balkonen. Hervorzuheben ist insbesondere die sehr gute Lage. Ideal zum mit Ihrem Vierbeiner spazieren zu gehen.

Raumprogramm:
Sie betreten die Wohnung über ein geräumig, zentral gelegenen Eingangsbereich, von welchem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die räumlich abgetrennte Küche und das separate Esszimmer verleihen dem Wohnkonzept zusätzlich ein außergewöhnliches Flair.


Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein helles Zimmer, das sich zum Beispiel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Auf der anderen Seite des Vorraums liegt ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen hübschen Ausblick in´s Grüne und zu den benachbarten Wohnhäusern.


Das Badezimmer, das ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich ist, wurde erst vor kurzem mit einer barrierefrei begehbaren Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separat begehbares WC sowie ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz im Freien und ein eigener Gartenanteil mit Holzhütte.


Haus und Umgebung:
Das gepflegte Wohnhaus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und es wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Parkplatz und ein Gartenanteil gehören zur Wohnung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Freiplatz




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