2-Zimmer-Gartenwohnung

Vorarlberg, Bregenz, Kennelbach, Kustersbergstraße 2

€ 239.800
2 Zimmer

Grundriss

53,5 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125302

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung


Sonnige und ruhige Lage am Kustersberg
Das sehr schöne Grundstück liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet. Die besondere Lage an einem leichten Südhang bietet viel Sonne und einen sehr schönen Ausblick. Das Ortszentrum von Kennelbach und der Bregenzer Stadtteil "Weidach" liegen ca. 800 bis 1.000 Meter entfernt und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt etc.

Hoher Wohnkomfort
Das Projekt "Kustersbergstraße" besteht aus einer Kleinwohnanlage mit zwei Baukörpern. Nur drei bzw. sechs Wohnungen sind durch ein verglastes Stiegenhaus mit Lift verbunden. Neben den Privatgärten verfügt die Kleinwohnanlage über allgemeine Grünflächen mit Sitz- und Spielmöglichkeiten für alle Generationen. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über große Sonnenterrassen und einem Abstellraum. Von den Obergeschossen genießen Sie einen einzigartigen Ausblick.

Keine Kosten für Heizenergie
Das Haus verfügt über eine eigene, umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit erzeugt das Haus den eigenen Strom für das Betreiben des Heizsystems. Dies senkt die monatlichen Kosten und hilft bares Geld zu sparen.

Fakten

Preis
€ 239.800

€ 59.100

Förderungen

Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung

Einmalkosten

€ 20.000

Garage, Tiefgarage

Preis Stellplatz

Objekt

53,5 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

16.8 m2 

Balkon

80 m2 

Garten

7.7 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

2019

Verfügbar ab

34 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,62

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

ITRM__125622

Externe ID

YouTube Video