Traumwohnung in Seenähe! Top 3, 3 Zimmer

Vorarlberg, Bregenz, Hard

€ 329.710
3 Zimmer

Grundriss

78,42 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125227

Anzeigen-ID

Beschreibung

Traumwohnung in Seenähe!

In ruhiger, sonniger Wohnlage errichtet unser Partner Bauträger in Hard eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen. Das Schöne daran: Sie haben optimale Lichtverhältnisse von morgens bis abends, eine hochwertige, lockere Verbauung mit einem 3-geschossigen Baukörper, sowie Lift und Tiefgarage. So lässt es sich "schöner wohnen - besser leben!

"Wenn man von Toplagen spricht, dann gehört diese besondere Kleinwohnanlage in Hard / Margarethendamm sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Bus hält in direkter Nähe. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind in der Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in Bregenz. Auch das Harder Bodenseeufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Man kann die großzügigen Balkone oder den eigenen Garten genießen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und hat einen herrlichen Blick ins Grüne.

Um Ihnen viele Möglichkeiten für die Nutzung der neuen Medien zu bieten, können alle Wohnräume multimedial vorbereitet werden.

Großzügige Fensterflächen bringen mehr Licht und Sonne in ihre Wohnung und haben etwas Elitäres an sich. Unser Bemühen ist es, den Kaufpreis der von ihnen ins Auge gefassten Immobilie möglichst niedrig zu gestalten. Deshalb haben wir in der Grundausstattung bewusst auf Küchen- und Badezimmerverbauten verzichtet. Durch diese Vorgangsweise sind Sie flexibel in der Erfüllung Ihrer Einrichtungswünsche. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, völlig individuell und Ihren finanziellen Möglichkeiten entsprechend einzurichten und sparen bei diesen Anschaffungen 5,6% Kaufnebenkosten.

Unser Unternehmen steht ihnen in allen Einrichtungsfragen gerne und kostenlos für Beratung sowie bei der Vermittlung von zuverlässigen Partnerbetrieben zur Verfügung.

Übersicht der Wohnungen:
Top 1, Wfl. verkauft
Top 2, Wfl. verkauft
Top 3, EG, ca. 78,42 m², EG
Top 4, OG, verkauft
Top 5, OG, verkauft
Top 6, OG, verkauft
Top 7, Wfl. verkauft
Top 8, Wfl. verkauft
Top 9, Wfl. verkauft

Energieausweis: HWB: 35,00 kWh/m²a

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
provisionsfrei für Käufer
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Garage




Fakten

Preis
€ 329.710
Objekt

78,42 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

38.66 m2 

Garten

6.23 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

auf Anfrage

Verfügbar ab

35 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Volksbank_1990

Externe ID

Umgebungscheck