Gepflegte 3-Zi-Whg in Seenähe in Bregenz

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Auf der Matte

€ 185.000
3 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123730

Anzeigen-ID

Beschreibung

Diese zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage in absolut ruhiger u. doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum, der Bodensee, die Autobahnauffahrt, Schulen, Kindergärten, uvm.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen können problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden.
Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss des Hauses u. erstreckt sich über ca. 74m2 Wohnfläche und ca. 5m2 Balkon.
Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, daher ist auch für die Sonnenanbeter gesorgt.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr praktisch und ansprechend, so besteht sie aus:
- eine Küche mit intergriertem Essbereich
- einem Wohnzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Bad mit Badewanne, Dusche u. Fenster
- einem separaten WC mit Fenster u.
- einer Diele
Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet u. bereits im Kaufpreis enthalten.
Allgemeine Autoabstellplätze vor dem Haus sind ausrechend vorhanden.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung die durch eine Solaranlage für die Wasseraufbereitung unterstützt wird.
Es gibt keine Reinigungsarbeiten im Außenbereich zu verrichten.
Dies erledigt die Hausverwaltung und wird über die Betriebskosten abgerechnet.
Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet u. vermittelt durch ihre großzügigen u. hellen Zimmer eine harmonische, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uns über einen Anruf von Ihnen sehr freuen. Sie erreichen uns unter: 0699 150 160 22

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Fakten

Preis
€ 185.000

€ 321,92

inkl. Reparatourfond-Einzahlung in Höhe von € 90,68

Betriebskosten

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. 3,6% Maklerhonorar (inkl. 20% Ust) Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

Objekt

74 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

3

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1965

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

5 m2 

Balkon

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

01.01.2018

Verfügbar ab

59,6 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf