1 Wohnung, 3 Möglichkeiten: zB 3-Zimmer

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Brachsenweg

€ 271.500

3 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123269

Anzeigen-ID

Beschreibung


Junges Wohnen neu interpretiert das ist die Idee des Wohnmodells i+R wohnen pur, das i+R Wohnbau erstmals am Brachsenweg in Bregenz realisiert. In guter Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer entstehen Eigentumswohnungen, die einerseits in Architektur und Ausstattung urban und modern sind und andererseits dem Rahmen der meist geringeren finanziellen Möglichkeiten junger Leute entgegenkommt.
wohnen pur ist ein Wohnkonzept, bei dem sich die Wohnung an sich ändernde Lebensbedingungen anpassen lässt. Auch wenn sich die Lebenssituation ändert - der Raumbedarf vom Single zum Paar, vom Paar zur Kleinfamilie ist unterschiedlich - unser Konzept passt sich an die Wohnbedürfnisse an. Deshalb kann aus einem Loft im Handumdrehen ohne großen Aufwand eine 2-Zimmer-Wohnung Life & Work oder eine 3-Zimmer-Wohnung Small Familiy gemacht werden.

Wohnlage mit hohem Freizeitwert Der Standort im Brachsenweg in Bregenz ist eine ruhige Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nahe gelegenen Einkaufsmarkt und in der Innenstadt. Diese ist mittels Stadtbus oder mit dem Fahrrad dem See entlang sehr gut erreichbar. Die Nähe zum Bodenseeufer im Bereich von Neu-Amerika macht diese Wohnanlage zum idealen Wohnort für naturliebende Menschen.

Das Gebäude wird in Massivbauweise mit einer hochwertigen Betonfassade erstellt. Wo es möglich ist, wird auch im Innenraum aus gestalterischen Aspekten der Beton sichtbar belassen. Die Fenster sind aus Holz und im Innenraum wird viel Wert auf Atmosphäre und Natürlichkeit gelegt. Der Ausbaustandart der Wohnungen ist auf das Wesentliche optimiert und so koordiniert, dass Veränderungen jederzeit möglich sind. Die gewählten Produkte im Ausbau sind hochwertig, funktional und ästhetisch schön. Bei den großzügigen Loggien im Süden ist die Fensterfront raumhoch verglast. Im Norden werden die Fensterflächen auf eine Lochfassade reduziert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Seitlich werden keine Fenster angeordnet. Der Baukörper wirkt so konsequent und zeitlos.

Architektur: Baumschlager Hutter ZT GmbH

Fakten

Preis
€ 271.500

€ 72.594

Förderungen

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Einmalkosten

Objekt

74 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

12.7 m2 

Balkon

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

2019

Verfügbar ab

28,5 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

ITRM__125108

Externe ID

Umgebungscheck