5-Zimmer-Gartenwohnung

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Riedstraße 8

€ 580.800

5 Zimmer

Grundriss

125,3 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123192

Anzeigen-ID

Beschreibung


Das Lauteracher Ried vor der Haustüre
In einer der attraktivsten Wohngegenden von Lauterach entsteht die Kleinwohnanlage "Riedstraße". Das Ortszentrum liegt ca. einen Kilometer entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Kirche, Ärzte und Apotheke.

Hoher Wohnkomfort
Die Kleinwohnanlage umfasst nur sechs nach Süden ausgerichtete Wohnungen. Das Gebäude wird barrierefrei mit einem Lift und einer Tiefgarage ausgestattet. Die Infrastruktur und die barrierefreie Ausführung sorgen für Wohnqualität in jeder Lebenslage. Neben den Privatgärten verfügt die Kleinwohnanlage über attraktiv gestaltete Außenflächen und allgemeine Grünflächen mit Sitz- und Spielmöglichkeiten für alle Generationen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige und große Privatgartenfläche. Zu der Penthauswohnung im Dachgeschoss zählt eine exklusive Sonnenterrasse mit ca. 140 m².

Keine Kosten für Heizenergie
Das Haus verfügt über eine eigene, umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit erzeugt das Haus den eigenen Strom für das Betreiben des Heizsystems. Dies senkt die monatlichen Kosten und hilft bares Geld zu sparen.

Fakten

Preis
€ 580.800

€ 142.000

Förderungen

Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung

Einmalkosten

€ 18.000

Garage, Tiefgarage

Preis Stellplatz

Objekt

125,3 m2

Wohnfläche

5

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

40.5 m2 

Balkon

175 m2 

Garten

16.7 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

2018

Verfügbar ab

26 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,62

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

ITRM__125177

Externe ID

Umgebungscheck