Helle 3 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

69,14 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120064

Anzeigen-ID

Beschreibung

In Bregenz – Vorkloster bieten wir diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 69,14 zum Kauf an. Sie wurde im Jahr 2009 in ökologischer, barrierefreier Bauweise errichtet und ist südlich ausgerichtet.

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten und ist mit einem Lift erreichbar.

Durch die Nähe zum Bodensee sowie die optimale Infrastruktur steht einem altersgerechten Wohnen in der Landeshauptstadt nichts mehr im Weg.

Der optimal gestaltete Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.

Der Eingangsbereich mit Flur bietet Platz für Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, WC und WM-Anschluss ausgestattet. Der helle Koch-, Ess- und Wohnraum ist auf 28,30 aufgeteilt.

Im Anschluss daran befindet sich die 17,50 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse die vollständig überdacht ist.

Das westlich situierte Schlafzimmer runden das Wohnangebot mit optimaler Raumaufteilung ideal ab.

Die Wärme für die Fußbodenheizung wird über eine Pellets-Heizzentrale gewonnen. Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage. Die Böden sind mit echtem Parkett und Fliesen im Nassbereich ausgestattet.

Große, doppelverglaste Kunststofffenster lassen ausreichend Helligkeit in die Räume.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeteilt. Besucherstellplätze sind vorhanden. Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen und Reinigungsarbeiten werden über die Hausverwaltung organisiert und über die Betriebskosten abgerechnet.

Durch die ideale Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese moderne und sehr gepflegte Eigentumswohnung.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

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Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 188,29

zzgl. € 24,30 Rep-Fond

Betriebskosten

Objekt

69,14 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Nebenräume

1

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

2009

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

17,50 m2 

Terrasse

8,03 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Pellets

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

38 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf