Neu sanierte 3-Zimmerwohnung in Bregenz (provisionsfreier Verkauf)

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Felchenstr.12

Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

74,33 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

116959

Anzeigen-ID

Beschreibung

Neusanierte provisionsfreie 3-Zimmerwohnung in Bregenz

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage Felchenstr. 12 in ruhiger Südlage.

Zur Wohnung gehören allgemeine Parkplätze der Straße entlang und um die Wohnanlage, ein geräumiger, gemauerter Keller mit Fenster, ein eigener Gaszähler mit neuer Gastherme.

Über den Flur mit 7,02 m² kommt man in einen Abstellraum mit 1,13 m², in ein WC mit 1,09 m², in eine neuinstallierte Küche mit 9,65 m², in ein neues Bad mit Wanne mit 3,37 m², in ein Wohnzimmer mit 21,25 m² von dem aus man auf einen Süd-Balkon mit 3,50 m x 1,20 m gelangt. Weiters steht ein Elternschlafzimmer mit 16,73 m² und ein Kinderzimmer mit 12,05 m² zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung durch eine 2012 installierte Gastherme.

Der Energieausweis der Wohnung hat einen Wert von 59 kWh/m²a.

Die jährlichen Betriebskosten liegen bei 1.114 Euro. Dies entspricht monatlichen BK von 92 Euro.

Der Betrag in den Rücklagenfond beträgt jährlich zur Rücklage 1.213 Euro. Dies entspricht einem monatlichen Beitrag zur Rücklagenbildung von 101 Euro.

Die Gaskosten von der Gastherme die zur Wohnung gehört werden nach Verbrauch abgerechnet und liegen derzeit bei ca. 30 – 40 Euro / Monat.

Die Stromkosten werden nach Verbrauch mit den VKW abgerechnet.

Derzeit ist die Wohnung noch für 2 Jahre vermietet. Die Miete beträgt monatlich 803 Euro inkl. BK.

Für weitere Auskünfte, Besichtigungen oder ein Angebot stehe ich Ihnen gerne unter Tel. Nr. 0699 10044849 zur Verfügung.

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Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 240

Betriebskosten

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

Objekt

74,33 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1956

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

59 kwh/m²a

Heizwärmebedarf