Vorarlberg, Bludenz, Gargellen , Vergaldenweg 62a Top 20

Seltenes Angebot: Dachwohnung mit Ferien-Zweitwohnsitzwidmung in der schönen Bergwelt von Gargellen!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

85 m2

Wohnfläche

253219

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
85 m2Wohnfläche
3Zimmer
1971Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
1.95 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Alternativ
  • Zentralheizung
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Domig_1496Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Parkplatz Freiplatz
Seltenes Angebot: Dachwohnung mit Ferien-Zweitwohnsitzwidmung in der schönen Bergwelt von Gargellen!
Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage in unserer gemütlichen Gemeinde in Gargellen, dem höchstgelegenen Urlaubsort im Montafon, umgeben von atemberaubender Berglandschaft.

Die ca. 85m² große Ferienwohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Kammer / Abstellraum, ein Bad mit Dusche / WC und einen Kellerbereich.

Parkmöglichkeiten gibt es im Freien.

Durch die seltene Widmung "Zweitwohnsitz" ist dieses Objekt für den Eigennutzer aber auch für einen Investor äußerst interessant.

Empfehlung:
So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.

Betriebskosten monatlich: ca. € 185,50 (inkl. € 66,50 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 17.000,-
Stromkosten monatlich € 35,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 129 kWh/m²a (D)

Lage:
ruhig, sonnig
tolle Aussicht
Nähe Skilift Gargellen
3 Fahrmin. Ortszentrum
30 Fahrmin. nach Bludenz / A14
Hier haben Sie die Chance ein nicht alltägliches Objekt mit Zweitwohnsitzwidmung in der wunderschönen Ferienregion Montafon zu erwerben.

Kontakt

Moosmahdstrasse 42
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Andreas Domig
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Andreas Domig

Moosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn

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