Neue 3-Zimmerwohnung zu verkaufen

Diese neu errichtete 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Schulstraße in Nenzing. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Lage. Diverse Schule, ein Kindergarten sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Vom großzügigen Balkon hat man eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit einem Lift ausgestattet und verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum und Trockenraum.

DATEN

• Wohnanlage Nenzing Campus
• 3–Zimmerwohnung Top C6 mit ca. 77 m² Wohnfläche im 1. OG
• Baujahr 2022
• großzügiger Balkon
• Kellerraum
• Tiefgaragenplatz
• Fußbodenheizung
• Heizung Wärmepumpe und Photovoltaik
• HWB 26,1 kWh/m²a
• Bezugsfertigstellung: März / April 2023

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

• € 525.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

• € 250,-

NEBENKOSTEN

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.