NÜZIDERS: Liebevoll renovierte Wohnung. Zweitwohnsitz möglich!

€ 315.000
€ 315.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

47,85 m2

Wohnfläche

203201

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 315.000
Provision keine Maklerprovision

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
47,85 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
13,00 m2  Loggia
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Zentralheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
JM.225Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden

SKI- UND WANDERFREUNDE AUFGEPASST:

Zum Verkauf gelangt eine sehr ruhig gelegene Immobilie in Hanglage, mit reizvollem Ausblick.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und bietet ein sehr stilvolles und modernes Erscheinungsbild.

Auf der gemütlichen, verglasten Loggia können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Das kleine sympathische Wohngebäude, mit nur 10 Parteien, wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert und ist somit energetisch auf modernen Stand gebracht worden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell nur €113,- pro Monat (inkl. Heizkosten, Warmwasser, Reparaturfondszahlung, ...).

 

Raumaufteilung:

- Dielenbereich mit schöner Garderobe
- neue Küche
- Wohn und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Loggia verglast

Sonstiges:

- eigenes Kellerabteil
- zugehöriger Autoabstellplatz
- allgemeine Besucherparkplätze
- allgemeine Grünfläche vor dem Haus
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- schöne Parkettböden in der Wohnung

Details zur Lage:

- Muttersbergbahn (ca. 800m)
- Bludenz Altstadt (ca. 1,4km)
- Sparmarkt (ca. 700m)
- Sonnenkopf Skigebiet (ca. 20 Autominuten)
- Lech am Arlberg (ca. 40 Autominuten)
- Schruns im Montafon (ca. 20 Autominuten)

 

Bei diesem Angebot ist ein Zweitwohnsitz möglich.
Somit muss die Wohnung nicht dauerhaft bewohnt werden. Also auch ideal für Interessenten aus dem Ausland (EU-Staatsbürger).

Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Immobilie sind, von deren Standort aus Sie schöne Wanderungen, Skiausflüge, Stadtausflüge usw. unternehmen können, dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.

INFO: Bei diesem Angebot fällt KEINE Maklerprovision an.

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

Schulgasse 5
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Ing. Mathias Unterpirker
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Schulgasse 5
6850 Dornbirn


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