Vorarlberg, Bludenz, Dalaas , Klostertalerstraße 55

Großzügige 4 Zimmer WG mit Ausbaumöglichkeit und Garten

€ 345.000
€ 345.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

144 m2

Wohnfläche

202842

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 345.000
144 m2Wohnfläche
4Zimmer
3Nebenräume
2. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
165,00 m2  Garten
21,5 m2  Keller
60,00 m2  Dachboden
75,00 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Pellets
Heizung
Mai 2023Verfügbar ab
149,3 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster

PRIVATER ANBIETER - keine Provision!

 

Die Gemeinde Dalaas umfasst ca. 1.700 Einwohner/innen und ist ca. 17 km von der Stadt Bludenz entfernt. Das Dorf liegt im Herzen des Klostertals am Fuße des Arlbergs und weist eine malerische Berglandschaft auf, die im Sommer zum Wandern und Spazieren und im Winter zum Skifahren einlädt.

Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum gegenüber des Spar Supermarkts und des zukünftigen Gemeindezentrums Dalaas. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und wenige Meter von der Haustüre entfernt befinden sich die Bushaltestellen. Das Skigebiet Sonnenkopf ist ca. 5 km und der Einstieg zum Klettersteig am Fallbach ca. 3 km entfernt. Der Kindergarten, die Schule, die Bank, die Bäckerei, die Sportanlagen (Schwimmbad und Fußballplatz) und der Gemeindearzt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss. 2012 wurde sie renoviert und saniert. Sie besteht aus einem großzügigen und hellen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, einem Badezimmer mit WC, einem WC, einer geräumigen Speis, drei Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und noch weiteren ausbaubaren Räumlichkeiten. Es wurden 2012 alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert und als Heizung dient eine Pelletsheizung. Es gibt einen großen Dachboden sowie Keller. Zwei Parkplätze und ein großzügiger Geräteschuppen stehen zur Verfügung. Außerdem lädt ein großer Garten zum Verweilen ein.

 

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Kontakt

Ansprechpartner

Simon Schwarzhans
Simon Schwarzhans

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