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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Unterfeldstraße 38

Ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Bludenz zu verkaufen

€ 180.000
€ 180.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

61,92 m2

Wohnfläche

193831

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 180.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 242,74
Monatliche Kosten € 242,74
61,92 m2Wohnfläche
2Zimmer
1970Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
8.47 m2  Keller
  • Gas
Heizung
78 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
REALBURO_Hagen5098Externe ID
Günstige Gelegenheit in Bludenz

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in der Unterfeldstraße in Bludenz.

Einteilung:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad/WC
- Abstellraum
- großer Keller
- Balkon

Kaufpreis: € 180.000,00

HWB/Klasse: 78 kWh/m²a / C

Betriebskosten: ca. € 242,74 inkl. Reparaturfonds
Stand Rep.Fonds per 30.06.2022: € 227.625,68

Anstehende Sanierungen Wohnanlage durch Wohnungseigentumsgemeinschaft:
- Erneuerung der Steigstränge und Abflussleitungen
- Heizanlagensanierung (letzte Sanierung 1993)
(Mit einer Sonderbelastung in Höhe von ca. EUR 8.000,-- ist in den nächsten Jahren ist zu rechnen).




Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder
[email protected]

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.