Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Wichnerstraße

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON BLUDENZ

€ 499.000
€ 499.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

76,75 m2

Wohnfläche

190798

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 499.000
76,75 m2Wohnfläche
3Zimmer
4. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
15.22  m2  Terrasse
8.01 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
Juli 2025Verfügbar ab
38.70 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Egger_2022-144_46Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
Bludenz von einer ganz neuen Seite.

Willkommen im Quartier Brunnenbach. Zentral zwischen dem Bahnhof Bludenz und der Altstadt entsteht das Quartier Brunnenbach. Viel Grün und die neue Baumbepflanzung sorgen für Behaglichkeit. Drei attraktive, lichtdurchflutete Innenhöfe prägen die Außenanlagen. Auch durch die geplante Erhaltung von zugänglichen Flächen bleibt das Brunnenbachviertel ein lebhafter Mittelpunkt.

Details zum Projekt

- 9 Häuser
- 1-, 2- , 3- und 4- und 5 Zimmerwohnungen mit Nutzflächen von 28 m² bis 132 m²
- verschiedene Geschäftseinheiten von 74 m² bis 220 m²
- gemeinsame Tiefgarage mit 59 Stellplätzen für PKW und 10 Stellplätzen für Motorräder
- ebenerdig zugängliche Fahrradräume
- Dachbegrünung
- E-Mobilität
- Erdwärmeheizung mit Photovoltaikanlage
- uvm.

Einer zur Wohnung zugeteilter Tiefgarageneinstellplatz kann um € 23.000,00 dazu erworben werden.

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses urbanen Projektes vor - Wir freuen uns auf Sie!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Kabel/SAT TV
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum




Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

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Ansprechpartner

Thomas Egger
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Thomas Egger

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz


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