Altbauwohnung ca 58m2 Zentrum Thüringen

€ 740
€ 740
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

58 m2

Wohnfläche

186308

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 740
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 36
Miete (Auto-)Stellplatz € 22
Kaution € 3.520
Einmalkosten € 300

Erklärung Kosten
Miete: 640 zzgl 10% USt = 704 // BK ca. 40, Akonto 36 // zzgl Gas, Wasser, Strom etc gem. Verbrauch Vertragserrichtungsgebühr nach Aufwand, Schätzwert ca. EUR 300 // 5 Bruttomonatsmieten Kaution bar oder Bankgarantie
58 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
AltbauBautyp
1880Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
3,00 m2  Balkon
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Gas
Heizung
1.7.2022Verfügbar ab
5 JahreBefristung
144 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf

Altbauwohnung im Zentrum von Thüringen (Gerbeweg 13) zu vermieten.

Wohnung geht über zwei Stockwerke: 1. Stock und Dachgeschoss; und hat ca. 58m2 (geschätzt)

1. Stock: Küche, Wohnzimmer (Fenster nordseitig); Küche mit Balkontür (südseitig); südseitiger Balkon

Dachgeschoss: offener Raum (kann zB als offenes Büro, oder Abstellraum verwendet werden); nordseitig Schlafzimmer, daneben Bad mit Dusche/Bad/WC

Vermietungsstartdatum nach Vereinbarung; Übernahme nach Vereinbarung; Wohnung ist bereits unbewohnt; aktuell werden Verbesserungen durchgeführt.

Mindestmietdauer 1 Jahr. Mietvertrag auf 5 Jahre, nach dem 1. Jahr beidseitig 3 Monate Kündigungsfrist

laufende Kosten: Miete 704; Betriebskostenakonto 36 = EUR 740 + Gas/Wasser/Strom. Abrechnung Betriebskosten nach tatsächlichem Aufwand

Die Miete beinhaltet keinen Autoabstellplatz! Falls dieser benötigt wird, kann er mitgemietet werden, um EUR 20+UST. (dh dann Nettomiete 660 + UST 66= 726 + BK = 762)

Bei Interesse: Anfragen unter Beilage von: Information über einziehende Person(en)

Energieverbrauch der letzten Mieter (2 Personen, waren u.a. Lockdown-bedingt viel zu hause inkl. Homeoffice): Strom 3900kWh; Gas 900m3 (ca. 9300kWh). Bei der Wohnung werden im Moment thermische Massnahmen gesetzt (Dichtungen in Fenster ausgetauscht, neues Dachfenster, Fenster eingestellt) und Sanierungsmassnahmen gesetzt (Balkonboden erneuert, Fenster gestrichen, Elektrik überprüft, neues Dachfenster,  etc.).

Vertrag wird individuell ausgehandelt. Da das Haus nur zwei Wohnungen umfasst, fällt der Mietvertrag nicht unter das Mietrechtsgesetz.

Energieausweis: die Gültigkeit des Energieausweises ist abgelaufen, es wird gerade ein neuer erstellt. Die angegebenen Werte basieren auf dem abgelaufenen Energieausweis.

 


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