Top Lage - Zentral und mit toller Aussicht

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

89,3 m2

Wohnfläche

159944

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Preis auf Anfrage
89,3 m2Wohnfläche
AltbauBautyp
1975Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
10,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
nach VereinbarungVerfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf


Zentral und in angenehm ruhiger Lage präsentiert sich diese helle und freundliche Wohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bahn- und Busbahnhof sind fußläufig leicht erreichbar.
Ca. 30m² der Immobilie wurden abgetrennt und bilden eine Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohnraum, der direkt an den Eingangsbereich anschließt. Zwei Schlafzimmer wie auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu den beiden Balkonen, auf denen Sie die Morgen- und Mittagssonne genießen können. Die an den Wohnraum anschließende Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette sowie der Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Der ehemalige Durchgang zur Einliegerwohnung wurde zu einer Nische umfunktioniert und sorgt so für weiteren Stauraum. Das Besondere an dieser Immobilie sind die zusätzlichen Mieteinnahmen sowie die beiden Garagen, wovon eine ebenfalls vermietet ist.

Kaufpreis auf Anfrage, Kosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, Provision: 3% zzgl. 20% MwSt


Kontakt

RA Dr. Edgar Düngler

Wagenweg 8
6780 Schruns

Ansprechpartner

Dr. Edgar Düngler
Rufnummer anzeigen
  05556/73123
Dr. Edgar Düngler

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6780 Schruns

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