Nette 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

€ 293.000
€ 293.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74,5 m2

Wohnfläche

157101

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 293.000
Betriebskosten € 310
74,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
3. OGEtage
1975Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
10.8 m2  Terrasse
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
Frühjahr 2021Verfügbar ab
100 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1
justimmo_354464_963/6900Externe ID
Nette 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

BLUDENZ: Diese sympathische 3-Zimmer- Wohnungverfügt über ca. 74,50 m² Wohnfläche.



Vom offenen Küche-Ess-Wohnbereich kommt man direkt zum Balkon mit ca. 10,80 m². Dieser ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet eine herrliche Aussicht! Durch große Fensterfronten und Dachfenstern in den Schlafzimmern gelangt viel Tageslicht in die tolle Wohnung.



Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine im Kaufpreis inkludierte Garage. Hervorzuheben sind die verkehrsberuhigte Lage und die Nähe zur Natur. Im Wohnhaus befinden sich Allgemeinräume für die Bewohner des Hauses wie Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Müllstation. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. 



Achtung: Diese Wohnanlage wird vermutlich im Frühjahr 2021 saniert. Informationen über den Ablauf und die Kostensituation erfahren Sie über uns. Auch für Anleger interessant - nutzen Sie unseren s REAL Anlegerservice. Ein Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.



Machen Sie sich selbst ein Bild unter folgendem Videolink zur Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=rnP7LnOaJRU



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund - Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



 



 



 



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Aussichtslage
Stadtnähe

YouTube Video

Kontakt

Ringstraße 23
6830 Rankweil

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Ansprechpartner

Rainer Rothmund
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26543
  +43 664 6204101
Rainer Rothmund
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