Große 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Vandans !

€ 378.000
€ 378.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

100,25 m2

Wohnfläche

156568

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 378.000
Betriebskosten € 200
100,25 m2Wohnfläche
3Zimmer
1989Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
9.92 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
Nov / Dez 2020Verfügbar ab
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1
justimmo_354464_963/6881Externe ID
Große 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Vandans !

Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, durch ein Video selbst ein Bild https://www.youtube.com/watch?v=CzGQy257dn4



VANDANS: Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit ca. 100,25 m² Wohnfläche in der Dorfstraße 29.



Die gut aufgeteilte Wohnung, verfügt über eine schöne Küche mit offenem Wohnraum und eine ca. 12,86 m² große, verglaste Veranda mit Blick auf die schöne Bergwelt. Die Wohnung wurde von den Eigentümern geschickt umgestaltet, damit die vorhandene Wohnfläche besser genutzt werden kann. Somit ist ein weiteres Kinderzimmer entstanden. Die verglaste Veranda wird zur Hälfte als Essraum und zur anderen Hälfte als Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht genutzt!



Die schöne Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Ofen im Wohnzimmer, welcher nicht nur Wärme, sondern auch ein angenehmes Ambiente in die Wohnung bringt.



Zudem bietet die Wohnanlage einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Eine große Gartenfläche, mit Pavillon, Feuerstelle und Kinderspielplatz steht der gesamten Wohnanlage, zur gemeinsamen Nutzung, zur Verfügung.



Durch die Zentrumsnähe verfügt die Wohnanlage über eine gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Lebensmittel und Banken liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem erreicht man in wenigen Minuten die Talstation Golm (Schifahren und Wandern).



Diese Wohnung mit ca. 100,25 m² Wohnfläche ist gut eingeteilt in:




  • Küche/Wohnen

  • Kinderschlafzimmer

  • Kinderschlafzimmer

  • Diele

  • WC

  • Badezimmer

  • Abstellraum

  • Veranda verglast (Essraum u. Schlafraum).



Zusätzlich zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenplatz.



 



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand- Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, durch ein Video selbst ein Bild https://www.youtube.com/watch?v=CzGQy257dn4

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Dorfmitte
Nähe zum Schigebiet Golm

YouTube Video

Kontakt

Ringstraße 23
6830 Rankweil

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Ansprechpartner

Rainer Rothmund
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26543
  +43 664 6204101
Rainer Rothmund
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