Vorarlberg, Bludenz, Schruns, Silvrettastrasse

Zentrumsnahe 2 Zimmerwohnung in Schruns

€ 664
€ 664
Gesamt
N/A

Grundriss

43 m2

Wohnfläche

153353

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 664
43 m2Wohnfläche
SaniertBautyp
1971Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
5,00 m2  Balkon
5,00 m2  Keller
FernwärmeHeizung
sofort oder nach VereinbarungVerfügbar ab

Das Montafon

Das Montafon liegt im Süden Vorarlbergs am südwestlichsten Ende Österreichs. Es ist von den Gebirgsketten des Rätikons, der Silvretta und des Verwall umgeben und ist in ca. 50 Autominuten von der Bundesrepublik Deutschland, in ca. 25 Minuten von der Schweiz und Liechtenstein mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Durch seine Natur- und Landschaftsvielfalt bietet das Montafon zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und garantiert einen hohen Erholungswert. Es warten 1146 km wunderschöne Wanderwege, 860 km atemberaubende Mountianbiketouren, 243 km Pistenkilometer, 2 Golfplätze und vieles mehr.

 

Schruns

Schruns ist der Hauptort des Montafons und lädt mit seinem historischen Dorfkern und dem Ortszentrum zu entspanntem flanieren ein. „Eher ein kokettes Städtchen als ein Dorf“ – so schrieb schon einst der Schweizer Schriftsteller Jakob Christoph Heer. In Schruns bestimmt die Vielfalt das Angebot. Von der sportlichen Herausforderung bis zur lang ersehnten Ruhe vom Alltag ist in Schruns alles möglich.

 

Arbeiten in der Region

Die Region Bludenz- Montafon ist zudem ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renomierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Das Montafon selbst ist einer der stärksten Fremdenverkehrsregionen Vorarlbergs mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen.

 

Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen

In der sehr gepflegten Wohnanlage „Verbella'“ wartet eine 2 Zimmerwohnung (mit Zweitwohnsitzwidmung) auf Sie. Die Lage der Wohnung ist zentrumsnah, sodass Sie zu Fuß schnell überall hinkommen. Auch zum Bus und Zugbahnhof ist es nur wenige Gehminuten. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz ist gewährleistet.

 

Unmittelbare Nähe zur Skistation Silvretta Montafon

Von der Autobahn direkt nach Schruns in das Ski- und Wandergebiet Silvretta Montafon. Durch die gute Verkehrsanbindung hat man eine stressfreie Anreise. Sie erreichen die Skistation Silvretta Montafon von Ihrer Wohnung in der Silvrettastraße in 5 Gehminuten. Auch andere Montafoner Ski- und Wanderdestinationen - wie Golm oder Gargellen - sind in wenigen Autominuten rasch erreichbar

 

Zweitwohnsitzwidmung – „rar und heiß begehrt“

Immobilien in Tourismusgebieten sind begehrt – auch und gerade bei Urlaubern als Zweitwohnsitz. Das Besondere der Immobilie mit der speziellen Zweitwohnsitzwidmung ist, dass Sie die eigene Ferienwohnung selbst für Freizeit- und Erholungszwecke nützen können. Dem Zweitwohnsitz liegt kein Mittelpunkt der Lebensbeziehungen zugrunde.

  

Der Grundriss ist durchdacht und geräumig

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 43 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Vorraum. Es gibt zudem ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Keller befindet sich zusätzlich eine Schiraum und ein Freizeitraum.

 

Art: Mietwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung

Ort: 6780 Schruns, Silvrettastraße 30

Etage: 1. Stock

Lift: ja

Wohnfläche: ca. 43 m2

Balkon.: ja, ca. 5 m2

Parkplatz: ausreichend vorhanden (nicht zugeteilt)

Beziehbar: per sofort

Kellerabteil: ja

Baujahr: 1971

Heizwärmebedarf: Energieausweis in Arbeit

 

Mietpreis: € 500.— inkl. Mwst.

Betriebs- und Heizkosten: akonto € 164.--

Kaution: 3 BMM (Bankgarantie/Sparbuch)

Sonstige Auslagen:

  • Vertragserrichtungskosten: ca.€ 110
  • Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.

 

Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der Mietwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung zu machen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Kontakt

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