Vorarlberg, Bludenz, Schruns , Wagenweg
Wohnen und leben in Schruns
Durch seine Natur- und Landschaftsvielfalt bietet das Montafon zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahren, Mountainbiken, wandern oder Golf und Tennis, die Talschaft garantiert einen hohen Erholungswert. Schruns lädt mit seinem historischen Dorfkern und dem Ortszentrum zu entspanntem Flanieren ein.
Arbeiten in der Region
Die Region Bludenz- Montafon ist zudem ein innovativer Arbeitgeber mit einer Vielzahl von renomierten Unternehmen und bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Das Montafon selbst ist einer der stärksten Fremdenverkehrsregionen Vorarlbergs mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen.
Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen
In der sehr gepflegten Wohnanlage »Haus Zamang« wartet eine neu sanierte 4½ – Zimmerwohnung mit zwei Balkonen auf Sie. Die Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie schnell überall hinkommen. Auch zum Bus und Zugbahnhof ist es zu Fuß nur wenige Gehminuten. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz ist somit gewährleistet.
Der Grundriss ist durchdacht und geräumig
Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 93,52 m². Es gibt insgesamt 4 ½ Zimmer, davon ein auffallend helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Loggia, eine sortierte Küche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem weiterem Zugang zu einer Loggia, die beiden Kinderzimmer sind geräumig und hell. Der Vorraum bietet ausreichend Platz. Es gibt zudem einen separaten Abstellraum. WC und Bad sind getrennt.
Panorama Blick- Montafoner Bergwelt. Sonne bis in die Abendstunden
Die Wohnung bietet einen beeindruckenden Rundblick auf die Berglandschaft des Montafons. Sowohl die Zimba, auch als das „Vorarlberger Matterhorn“ bekannt, die Mittagsspitze, das Kapell bis zum Schwarzköpfle sind frei sichtbar. Sonne haben Sie vom frühen Morgen bis in die Abendstunden.
Art: Eigentumswohnung
Ort: 6780 Schruns, Wagenweg 6
Etage: 3. Obergeschoß
Lift: nein
Wohnnutzfläche: 93,52 m² - Wohnung
6,36 m² - Balkon I (Loggia)
6,27 m² - Balkon II (Loggia)
Parkplatz: zugeordnet, im Freien
Beziehbar: per sofort
Kellerabteil: ja, 5,90 m²
Baujahr: 1968
Heizwärmebedarf: 120 kWh/m²a
Betriebskosten: akonto € 130,00
Heizkosten: akonto € 80,00
Rücklagen: akonto € 50,00
Kaufpreis: € 299.000,00
Sonstige Auslagen:
Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von dieser tollen Eigentumswohnung zu machen.
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Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Die Vermittlung der Liegenschaft erfolgt in Zusammenarbeit der beiden Immobilienmakler Gut & Fitsch Immobilien GmbH 05552 34511 und Markus Greussing 0699 13 68 29 50.